Читать «Город Оренбург: Материалы к истории и топографии города» онлайн - страница 27

Казалось, старая слободка должна была уменьшиться в размере но были обстоятельства, которые наоборот содействовали ее росту. Об этих обстоятельствах мы и поведем наш рассказ.

В 6 ом пункте условий построения домов в старой слободке воспрещалось в ней устройство каких либо заводов; для них должно было отводить места на ново-арендованных местах. Это правило, как и всякое правило, требовало исключений. Такое и было дано в 1852 году оренбургскому второй гильдии купцу Абдулле Киникееву: — ему разрешили устройство в старой слободке завода, на котором должен был вырабатываться «хотя и не настоящий стеарин, но хороший полустеарин».

Но если для старой слободки давалось формальное разрешение, то для ново-арендованных мест исключение или вернее полное игнорирование составленных правил создала сама жизнь. Была проведена железная дорога, в Оренбург нахлынула масса переселенцев, они стали подавать в управу прошения о разрешении им устроить тот или иной завод. Места отводились на ново-арендованных местах и последние росли, росли, точно грибы после дождя.

Большинство из лиц, подававших просьбы об устройстве заводов, вовсе и не думали строить заводы, хотя бы по той простой причине, что они не знали никакого производства. Дело обстояло гораздо проще. Взявший в аренду место, строил себе дом и принимал к себе «припущенников», таких же бедняков, как и он сам. и на заарендованном, примерно, под кожевенный завод участке земли возникали две — три лачужки различных хозяев, которые были арендаторами у первоначального арендатора от города. Весьма понятно, что все эти постройки возникали без какого либо разрешения и строились без соблюдения каких либо правил.

Позволим себе привести один пример. Крестьянин Воронов взял в аренду с 1 января 1866 года по 1 января 1891 года, т. е. на 25 лет участок городской земли в 450 кв. саж. для устройства фабрики или гончарного заведения с платою по 10 руб. в год.

Но что же оказалось в 1877 году, т. е. через 11 лет? У Воронова вместо фабрики или гончарного заведения на означенном участке выстроен небольшой флигель на три окна, к нему прирезан двор в 75 кв саж., а весь остальной участок Воронов разделил пополам и сдал двум лицам: Мельникову и купцу Климову. Мельников на половине своего участка устраивает гончарное заведение, а остальную часть, т. е. 1/4 первоначально снятого участка сдает некоему Фишеру. Климов на своем участке устраивает спичечную фабрику, гончарное заведение и строит дом о пяти окнах.

Таким образом, в конце концов на участке, сданном Воронову, оказываются четыре владельца и три промышленных заведения, а сам участок вместо 450 кв. саж. оказался в 668 4/9 кв. саж. Все означенные лица платили аренду уже не городу, а Воронову.

Таких примеров можно привести много. В указанном случае все-таки были три промышленных заведения, обыкновенно же жили простые арендаторы, не занимавшиеся никаким промыслом.