Читать «Покупка и размен квартиры» онлайн - страница 15
Дарья Ефимовна Гусятникова
Вышеуказанная квартира приобреталась мной исключительно для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной указанным Федеральным законом. В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 4, 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»,
ПРОШУ:
Взыскать с Ответчика — Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания» в мою пользу неустойку (пеню) за нарушение предусмотренного заключенным между нами ХХ декабря 2006 года договором об участии в долевом строительстве жилого дома по улице Энской г. Энска срока передачи объекта долевого строительства в размере 200 692 (двести тысяч шестьсот девяносто два) рубля 20 копеек и компенсацию морального вреда в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей, всего — 230 692 (двести тридцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 20 копеек.
Приложение:
1. Копия договора об участии в долевом строительстве.
2. Расчет суммы неустойки (пени).
3. Копия доверенности представителя.
Иванова И. И. за Петрова П. П.
по доверенности от ХХ.ХХ.2007 г. ___________________
ХХ.ХХ.2007 г.
Если же подача Вами искового заявления повлекла стремление застройщика решить возникшую проблему с наименьшими для него расходами, то возможно заключение мирового соглашения. Такое мировое соглашение может быть по-своему выгодно и для Вас. Во-первых, поскольку в соответствии с действующим законодательством оно не подлежит обжалованию, то исключается оттягивание времени на рассмотрение дела во второй и третьей инстанциях, на которое может уйти еще два-три месяца. Во-вторых, такое мировое соглашение обязательно для исполнения подписавшими его сторонами, а следовательно, Вы вправе рассчитывать на практически немедленное его исполнение со стороны застройщика, в противном случае Вы можете получить в суде исполнительный лист и обратиться к судебным приставам-исполнителям с целью принудительного исполнения.