Читать «Равеннский экзархат. Византийцы в Италии.» онлайн - страница 152

В связи со значительной ролью, которую играла аренда в аграрной жизни Италии, следует остановиться на основных ее формах, распространенных здесь. Главная из них — эмфитевсис. Правда, сам этот термин встречается в источниках нечасто. Например, в грамотах византийского времени, сохраненных Баварским кодексом, он отсутствует. Основной термин здесь — «petitio» — название документа, в котором фиксируется просьба о выделении земли в аренду. Срок, на который предоставляется земля, никогда не указывается. Видимо, аренда бессрочная (вечная). Аренда всегда безусловна. По мнению большинства исследователей, мы встречаемся здесь с од­ним из типов эмфитевсиса. Образец другой формы эмфитевсиса дает цитированная выше грамота из Аквилеи. Земля предоставляется здесь на срок (19 лет) и при определенных условиях (обработки и мелиорации). Эти характеристики (долгосрочность и требование мелиорации) и позволяют определить сделку как эмфитевтическую, т. к. свойственны основному, классическому типу эмфитевсиса. В источнике, однако, сделка названа либеллой. Интересно, что и в более поздних (послевизантийских) грамотах Баварского кодекса тер­мин «petitio» заменяется на «libellum», однако это, как правило, не меняет ни формы, ни сущности аренд. Можно считать, что в византийское время особых отличий между либеллой и эмфитевсисом не было. Например, в Placitum de Rizano арендные договоры, заключенные в византийское время, названы «эмфитевтическими и либеллярными». Среди равеннских папирусов есть интересный документ (Tjader 22), где речь идет о предоставлении земельного участка в «libelli emfiteutici».