Читать «Домашний юрист. Все что нужно знать о своих правах» онлайн - страница 15

— инвалидов I и II групп инвалидности;

— ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

— Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

— пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

— физических лиц, соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (например, 60 лет для мужчин, 55 для женщин);

и др.

!

Уменьшение налоговой базы возможно в отношении одного участка.

Налоговая база по земельному налогу — это кадастровая стоимость земельного участка на 1 января каждого года. Данные о такой стоимости налоговые органы получают от органов Росреестра.

Опять же, если вам кажется, что налог завышен или неправильно рассчитан и ваши расчеты не совпадают с расчетом инспекции, в налоговом уведомлении допущена ошибка или не применены льготы, обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением об этом. К заявлению приложите копии подтверждающих ваш расчет документов.

Налог на имущество физических лиц

Налоги на имущество физлиц уплачивают все собственники недвижимости, которая находится в России.

Налог на имущество уплачивается с объектов личного имущества, которые подлежат государственной регистрации, к ним относятся:

• жилой дом;

• квартира, комната;

• гараж, машино-место;

• единый недвижимый комплекс;

• объект незавершенного строительства;

• иные здания, строения, сооружения, помещения.

Налогом облагают только объекты, которые соответствуют признакам недвижимого имущества. Не облагают налогом теплицы, некапитальные строения и сооружения, которые находятся на садовых и дачных участках; общее имущество многоквартирного дома (лестничные площадки, пролеты, технические этажи и др.).

Один объект недвижимости может находиться в собственности у нескольких человек — в общей долевой или в общей совместной собственности.

В общей долевой собственности каждый платит налог соразмерно своей доле:

Например, Зинаида Сергеевна, Сергей Сергеевич и Антон Сергеевич имеют в общей долевой собственности квартиру. По соглашению между ними доли распределены следующим образом:

Зинаида Сергеевна — 20 %,

Сергей Сергеевич — 30 %,

Антон Сергеевич — 50 %.

Уплачивают налог на имущество все трое, но в пределах своей доли, Антон Сергеевич уплатит самый большой налог, так как его доля больше.

При режиме общей совместной собственности владельцы имущества уплачивают налог каждый сам за себя, пропорционально числу собственников имущества.

Налоговая инспекция в таких случаях рассчитывает налог самостоятельно, исходя из того количества собственников, которое указано в правоустанавливающих документах на недвижимость.

Несовершеннолетние, которые являются собственниками имущества, также являются налогоплательщиками, независимо от их возраста и того, используют ли они это имущество.