Читать «Жулики, мошенники, аферисты: Наставление простофилям и инструкции мошенникам: Книга 1» онлайн - страница 48

Если, находясь в местах заключения, можно предложить свою „жилплощадь" желающим и добиться при этом успеха, то свободный человек эту идею использует с гораздо большими возможностями. Тем более, что этот вид деятельности чрезвычайно выгоден вследствие:

— огромного спроса и предложений на жилье;

— высокой стоимости квартир, обеспечивающей безбедное существование мошеннику в результате даже одной сделки;

— отсутствия четкого законодательного регулирования процесса и взаимодействия правоохранительных органов;

— правовой безграмотности населения.

Ситуация как будто сознательно доведена до такого положения, когда мошенники-беспредельщики имеют возможность „кинуть" любого гражданина!

У квартирных аферистов появился свой словарь, который надо знать.

Купец — клиент, покупатель (в этом смысле могут быть использованы и ранее упоминавшиеся термины — простак, пижон, лох и т. д. в случае осуществления мошеннической операции с ним).

Черный маклер — нелегальный посредник между купцом и продавцом, не выплачивающий налогов в госказну; чаще всего выполняет функции кидалы, оставляя клиента без денег и квартиры. Пользуется широкими связями среди купленных чиновников различных служб для ускорения проведения сделки.

Черный нотариус — чиновник или нотариус, через которого идет оформление незаконных сделок, главный соучастник в обмане клиентов.

Грязная квартира — жилье, полученное путем махинаций.

Квартира мокрая по заказу — жилье, полученное путем ликвидации хозяев.

Последний термин показывает заурядность ситуации, в которой стало возможным убийство человека из-за жилья. В Москве, по данным прокуратуры за 1995 год, 22 тысячи человек продали свои квартиры и исчезли; из них, как считается, половина убиты.

Меньше половины фирм-риэлторов имеют лицензии, а число „черных маклеров" не поддается учету. Квартирные аферисты имеют две специализации: одни обманывают продавцов квартир, другие — покупателей. В зависимости от этого применяется различная тактика.

Чтобы обмануть продавца квартиры, необходимо влезть к нему в доверие, получить каким-либо образом паспорт, а затем изготовить фальшивую или настоящую доверенность на действия от его имени. Менее щепетильные „торговцы" просто похищают паспорт, оформляют доверенность и начинают собирать справки на обмен или продажу от имени настоящего владельца. Фальшивую доверенность изготавливают с помощью криминального „черного нотариуса"; для получения настоящей доверенности мошенники находят подходящего двойника или гримируют под владельца квартиры своего сообщника. Жертвой таких афер чаще всего становятся доверчивые молодые люди, пенсионеры и одинокие люди, находящиеся длительное время в отъезде. Уехав летом на дачу, пенсионер, например, может вернуться уже в чужую квартиру. А девушка, поверившая фальшивым комплиментам лжеухажера, целью которого является всего лишь ее паспорт, однажды, вернувшись домой после достаточно длительной прогулки с ним, оказывается без квартиры. Некоторые этого не выдерживают, кончая жизнь самоубийством.