Читать «Кто взял мои деньги?» онлайн - страница 166

Существует семь основных способов найти хорошие инвестиции.

1. Помните, что люди очень похожи на леммингов, и ищите то, что непопулярно.

2. Личная трагедия или глобальная катастрофа – это шанс сделать хорошую инвестицию. Такая инвестиция может помочь кому-то в трудную минуту, от чего и продавец и покупатель только выигрывают.

3. Рецессия – прекрасное время для инвестирования.

4. Изменения в технологической, политической или культурной областях влекут за собой благоприятные возможности для инвестиций.

5. 20-10-5-летние циклы являются незаменимыми индикаторами для инвестора.

6. Обзаведитесь друзьями, работающими на бирже, – ведь в нашей жизни связи решают все. Будьте первым, кому этот человек позвонит и предложит интересную сделку.

7. Будьте готовы заплатить больше денег. Это позволит вам «застолбить» сделку. А затем не спеша проанализируйте, какие благоприятные возможности за ней скрываются.

Следующие четыре этапа позволят вам наилучшим образом проанализировать найденную инвестицию.

1. Соберите всю доступную информацию… не будьте игроком, который старается угадать, на какой номер сделать ставку, усердно занимайтесь сбором информации.

2. Изучите ошибки, которые делают лемминги, не следуйте за толпой.

3. Лучше будьте щедрым, чем жадным.

4. Будьте изобретательным, используйте приобретенную собственность с максимальной отдачей.

Не забывайте также о следующих пяти соображениях относительно каждой инвестиции и о том, как она соответствует вашей инвестиционной стратегии в целом.

1. Заработанный/созданный доход – как эта инвестиция будет генерировать для вас денежный поток?

2. Управление – как вы будете управлять этой инвестицией?

3. Рычаги – сколько рычагов предоставит вам данная инвестиция?

4. Защита – как вы могли бы максимально увеличить доходность инвестиции и в то же время оградить себя от потенциальных кредиторов?

5. Завершение – как вы планируете вернуть свои первоначально вложенные в инвестицию деньги?

Используйте инвестиционную стратегию богатого папы, чтобы увеличить скорость обращения денег.

1. Инвестируйте деньги в какой-нибудь актив, используя усилители.

2. Получите обратно изначально вложенные деньги.

3. Держите под контролем первоначальный актив.

4. Вложите деньги в новый актив.

5. Получите инвестированные деньги обратно.

6. Повторите весь процесс сначала.

Грамотная комбинация всех этих этапов сделает вас действительно богатым и позволит вам взять под контроль свое будущее. Кроме того, я привожу схему «Почему богатые становятся еще богаче», которая суммирует все вышесказанное.

Глава 14

Как стать великим инвестором

Вам нужно иметь две профессии.

Одну – для вас, а другую – для ваших денег.

Богатый типа

Найдите работу для ваших денег

Теперь, когда мы подходим к концу этой книги, возможно, вы поймете, почему меня так огорчают одни и те же вопросы, которые я слышу снова и снова.

1. «Если бы у вас было 10 тысяч, во что бы вы их инвестировали?»

2. «Вы рекомендуете недвижимость, не так ли?»

3. «Какую инвестицию мне лучше выбрать?»

4. «С чего мне начать?»