Читать «Как стать богатым, не отказываясь от кредитов» онлайн - страница 33

Опыт, который я получил, когда в неполные тридцать лет стал «бумажным» миллионером, а затем превратился в неудачника с миллионом долларов реального долга, был ужасным. Мне хотелось бы сказать, что я в полной мере оценил его значение сразу, как только мой карточный домик стал рассыпаться, но я этого не сделал. Я обвинял других, лгал, отрицал свои промахи и старался избежать ответственности. Хорошо, что у меня был богатый папа, который заставил меня перестать обвинять других и начать усваивать один из самых важных уроков в моей жизни.

Превращение хорошего долга в плохой

Закончив разнос, богатый папа сказал: «Ты успешно превратил миллион долларов хорошего долга в миллион долларов плохого долга. Не многим доводится совершать такие крупные ошибки. Но ты можешь извлечь из этого опыта полезный урок». Как я уже сказал, ошибки могут стать бесценным опытом, но, когда ты находишься на самой середине неправильного пути, часто бывает трудно осознать ценность собственной глупости.

Так или иначе, но из этого «крушения финансового поезда» я смог извлечь массу ценных уроков, один из которых заключался в том, что нужно отвечать за свои ошибки, учиться на них и стараться не повторять. Поскольку я решил ответить за то, что натворил, данный урок стал для меня самым важным в длинном ряду прочих важных уроков.

Другим ценным уроком стало для меня понимание разницы между хорошими и плохими долгами. В тот момент я еще плохо понимал суть этой концепции, во всяком случае не так ясно, как требовалось. Предупреждая меня насчет хороших и плохих долгов, богатый папа часто говорил: «Каждый раз, одалживая у людей деньги, ты становишься работником, который трудится за их деньги». Он объяснял своему сыну и мне, что хороший долг – это долг, который выплачивает за тебя кто-то другой, а плохой долг – это долг, за который ты расплачиваешься собственным потом и кровью. Сам он любил покупать недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду, поскольку в этом случае «банк дает заем тебе, но выплачивает его твой арендатор». Я много раз слышал эту концепцию и понимал ее умом, но теперь разницу между хорошими и плохими долгами я почувствовал всем своим телом, разумом и душой.

Когда сегодня я вижу, с какой легкостью люди соглашаются перевести свои долги по кредитным карточкам в потребительский кредит под залог жилья, меня пробирает дрожь. Возможно, они считают это хорошей идеей, поскольку государство предлагает за это налоговые льготы, но я-то понимаю, в чем суть данной операции. В этом случае очень дорогой краткосрочный плохой долг превращается в менее дорогой долгосрочный плохой долг. Данная процедура может принести им временное облегчение, но проблемы не решит. Люди превращают долг по своим кредитным карточкам во вторичную ипотеку.