Читать «Канада. Индекс лучшей жизни» онлайн - страница 86

Нижний этаж (basement) обычно продается недостроенным, поскольку предполагается, что владелец сам лучше доделает его через пару лет, когда новый дом «осядет», крепко обоснуется на своей земле и точно уже никакой трещины не даст. Хозяин к тому времени решит, что же он хочет внизу сделать: еще одну спальню, отдельную маленькую квартирку, чтобы сдавать ее, детскую, где будут складироваться игрушки, мастерскую художника или офис. В принципе нижний этаж, бейсмент, — это подвал, хотя совсем странно так его называть, потому что это сухое теплое помещение, иногда довольно большое, позволяющее сделать там двухкомнатную квартиру, которую кто-нибудь с радостью арендует за тысячу долларов.

Дома растут и растут, продаются и продаются, дорожают и дорожают. Строительство частных домов дело хорошее. Наиболее надежная инвестиция — это все-таки недвижимость, как мне кажется. В среднем за последние 50 лет стоимость домов выросла примерно в 20 раз, как, впрочем, и средняя заработная плата. Одноэтажная Канада превратилась в двух— и трехэтажную, а небоскребы и высотные жилые дома поднялись до пятидесяти и более этажей.

Дому, в котором мы живем, тридцать лет. Это, конечно, не дворец, обычный домик из красного кирпича с тремя спальнями, но поскольку район старый, вокруг нас много прекрасных деревьев, в тени которых мы наслаждаемся жизнью летом. Дому наших соседей пятьдесят лет. Когда-то они купили его за двенадцать тысяч долларов. Тогда и минимальная зарплата была 60 центов в час, а не около 10 долларов, как в наши дни. Сейчас и наш, и соседский дома стоят примерно по пятьсот тысяч долларов или больше, хотя мы свой купили 6 лет назад за 315 тысяч. Цены растут, и предела не видать.

Наш дом называется словом «detached», поскольку это просто отдельно стоящий дом, ни одной стеной не прижатый к другому дому. Если два дома стоят рядом, имея одну общую стену, это уже называется словом «semi-detached». Оба они имеют одинаковую, но в зеркальном отображении планировку. Это просто дом, состоящий из двух двухэтажных квартир и имеющий две входные двери. Обычно такие сдвоенные дома стоят немного дешевле, чем отдельные дома, но их не очень любят те, кто умеет и любит перестраивать, поскольку в этом случае нужно согласие соседей по дому на перестройку плюс утверждение в муниципалитете. Однако такие дома стоят дороже таунхаусов.

А чем хороши таунхаусы, которые так умиляли меня при въезде в Канаду, напоминая туманный Альбион? Ну, например тем, что плата за обогрев намного меньше, чем за отопление зимой отдельного дома, потому что таунхаусы стоят стена к стене и обогревают друг друга. Много есть еще плюсов. Они дешевле всех остальных частных домов, при этом таунхаус — это все-таки отдельный двух— или трехэтажный дом. Это приятнее квартиры, и вообще мой дом — моя крепость. Только прежде чем купить себе крепость, нужно очень хорошо подумать, что именно хочется купить: квартиру — кондоминиум в доме, где внизу будет бассейн, большая комната для проведения встреч и вечеринок, тренажерный зал с новейшим оборудованием и сауна, или собственный дом на земле, где не будет соседей, фитнес-центров, конференц-зала на первом этаже и охраны на входе, зато по весне расцветут тюльпаны, собственноручно посаженные в сентябре, можно будет загорать в своем садике и плавать в своем небольшом бассейне, если он есть.