Читать «С Америкой на «ты»» онлайн - страница 181

ВРЕДНЫЕ» СОВЕТЫ

КАК БЫ ПОМЕНЬШЕ ЗАПЛАТИТЬ В ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ? Существует государственная программа помощи пожилым людям (пенсионерам), пользующимся общественным транспортом. Справки можно получить по телефону [phone]; письменно: NYC Transit Customer Assistance Division, 370 Jay Street, Brooklyn, NY 11201, а можно посетить офис в рабочие дни с 9 до 4 дня по адресу: 505 Fulton Street, 6th floor, Brooklyn (ориентир — универсам Macy's).

ГДЕ И КАКУЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ФИНАНСОВУЮ ПОМОЩЬ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ? Если клиент не моложе 62 лет, а доход на семью не превышает $20.000, то помощь в оплате за жилье оказывает Senior Citizen Rent Increase Exemption (SCRIF), тел. [phone]. Чтобы получить бланк заявления, нужно обратиться по адресу: NYC Department for the Aging, Information & Referral Unit, 2 Lafayette Street, 6-th floor, NY 10007.

Бабушки и дедушки, помогающие в воспитании своих внуков, могут добиться финансовой помощи от Grandparent Resources Center, тел. [phone].

КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ? Многие американцы умудряются не платить за проживание в арендованных квартирах. Некоторые даже устраивают соревнование между собой: кто дольше проживет бесплатно. Как они этого добиваются? Судятся.

До слушаний в суде никто не вправе выселить жильца, даже если он и является злостным неплательщиком.

В Нью-Йорке каждый год лэндлорды (домовладельцы) теряют до 145 миллионов долларов, потому что более 40 тысяч жильцов ухитряются самыми разными способами не платить за квартиру. Наиболее шустрые (около трех тысяч) не платят в среднем по году.

Известны случаи, когда небогатые хозяева, сдающие одну квартиру или маленький дом, вынуждены были объявить банкротство. Чтобы уладить дело, приходится обращаться к адвокату, гонорары которого нередко выше самой аренды квартиры.

Жильцы затягивают процесс слушания в суде (Housing Court) самыми разными способами. Например, если владелец подал в суд, то жилец переносит дату слушаний (до трех раз), оспаривает решение судьи о выселении, подает различные апелляции, короче, просто тянет время.

Если квартира находится в антисанитарном состоянии, то жилец вправе подать жалобу в суд и не платить квартплату до тех пор, пока владелец не устранит неисправности и не отремонтирует повреждения. Жильцы порой сами умышленно приводят жилье в такое состояние. Например, один из них часами пускал в ванной горячую воду, чтобы краска на стенах облупилась, а затем использовал это в качестве повода, чтобы не платить рент и подать жалобу на хозяина.

Другой заявил в суде, что он не может быть выселен из квартиры, т. к. у него девять детей. Поверили, не выселили. Но спустя какое-то время выяснилось, что у него их только трое.