Читать «Семейный юридический справочник» онлайн - страница 97

После того как соберете все разрешительные бумаги и приложите копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с квитанцией об уплате госпошлины, необходимо представить весь этот пакет вместе с исковым заявлением в районный суд по месту нахождения перепланированного помещения.

В принципе, если вы не допустили каких-то вопиющих нарушений, то, скорее всего, судебный орган пойдет вам навстречу и узаконит произведенные вами изменения жилища.

Кстати, перед тем как собирать документы и бежать к служителям Фемиды, нелишне поинтересоваться все в той же администрации, не предусмотрен ли в вашей местности внесудебный порядок согласования самовольно произведенных перепланировок помещений.

Так, например, Постановлением главы города Ульяновска от 16 февраля 2007 г. № 645 утвержден «Порядок принятия решения о согласовании самовольно произведенного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или о приведении такого помещения в прежнее состояние». Согласно этому документу произведенные переустройство и (или) перепланировка могут быть согласованы с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения.

Подводя итог вышесказанному, хотелось бы порекомендовать всем, кто только собирается проводить переустройство и (или) перепланировку своего жилища, получить для этого соответствующее разрешение компетентного органа, ведающего такого рода вопросами.

В случае же, если вы уже провели перепланировку, то необходимо ее как можно скорее узаконить. Помните, что рано или поздно сделать это придется. Поэтому лучше не затягивать с данным мероприятием – дороже выйдет.

III Вся наша жизнь – кредит

Кредит: с залогом или с поручителем?

На что важно обратить внимание при выборке кредитной программы. Что означает залог недвижимости. Как выбрать свой банк

Некоторые считают, что кредит – это не что иное, как дошедший до абсурда оптимизм. В принципе в этом утверждении есть своя правда. Особенно сегодня. Для того чтобы занимать деньги у банка в нынешних условиях, причина должна быть более чем веской. Ведь платить по кредиту все равно придется, даже если вас завтра сократят или отправят в неоплачиваемый отпуск. Можно рискнуть, конечно, но опять же если у вас есть какое-то ценное оборотоспособное имущество, которое в случае личного финансового кризиса можно было бы продать. С другой стороны, даже это сегодня не является надежной защитой. Дело в том, что никто не сможет гарантировать, что рынок товаров и услуг не заморозится или что на ваш резерв не упадет цена.

Одним словом, брать кредит в современных условиях – мероприятие весьма рискованное.

Однако при всем при том многие наши сограждане считают риск делом благородным и смело ссуживают денег у кредитных организаций. Что ж, кто знает, возможно, они и правы. В конце концов, темпы инфляции сегодня столь высоки, что вполне вероятно: взятую на данный момент солидную сумму завтра вы отдадите без труда как нечто малозначительное. Так было в конце 90-х – начале 2000-х годов. Тогда кредиты были в диковинку. Мало кто решался на них, да и платежеспособность у населения была низкая: народ только-только начинал поднимать голову после финансового кризиса 1998 года. Но те, кто тогда решился на кредит, сыграли ва-банк и выиграли.