Читать «Семейный юридический справочник» онлайн - страница 54

...

Например, в 2003 году сотрудники московского Управления по борьбе с экономическими преступлениями (УБЭП) «накрыли» банду квартирных аферистов. Если бы не оперативные действия милиционеров, то выручка преступников вполне могла бы составить $1 млн. Причем поразительно, насколько доверчивы у нас не только граждане, но и чиновники, а также бизнесмены. Ведь организатор аферы некий 44-летний Николай Сатарсов проживал в столице нелегально, так как находился в федеральном розыске за совершение крупного мошенничества. И все же этому человеку почти удалась его махинация. Ну да ближе к делу… В общем, Сатарсов и два его компаньона открыли в Москве закрытое акционерное общество «Экстра-сервис», весь штат которого из них троих и состоял. Фирма якобы должна была заниматься сделками с недвижимостью, однако в действительности подельники искали способ сорвать крупный куш. Ну, а, как известно, кто ищет, тот всегда найдет.

В это же самое время один из московских домостроительных комбинатов заключил договор с компанией «Эквивалент». По условиям сделки компания поставляет строителям материалы, а те в счет оплаты передают ей 16 квартир в их новостройках. Это, конечно, хорошо, но у «Эквивалента» нет прав на осуществление сделок с недвижимостью. Поэтому он начинает искать посредников. Стоит ли говорить, что скоро он их находит. Уж как там Сатарсов узнал о чаяниях «Эквивалента», неизвестно. Однако он оперативно посетил его офис и предложил руководству свои услуги в качестве маклера. Сатарсов озвучил более чем выгодные условия: ему комиссионные, а деньги за квартиры ложатся на счет «Эквивалента». Это ли сыграло роль, или профессиональное обаяние мошенника, но только руководители «Эквивалента» согласились. А кто бы не согласился, ведь преступник представил им фиктивное банковское платежное поручение на крупную сумму денег и гарантийные письма из нескольких коммерческих московских банков. В общем, все выглядело очень солидно и достоверно. В итоге «Экстра-сервис» получила официальный договор, дающий право на реализацию недвижимости.

Далее Сатарсов дает объявление в крупной газете о продаже квартир по льготным ценам (в среднем $550–650 за 1 кв. м). Стоит ли говорить, что тут началось! В офис мошенников просто ломились жаждущие купить жилье «на халяву». Вы спросите: как же так? Почему никого не насторожила столь низкая стоимость? Может и насторожила бы, да Сатарсов и компания позаботились обо всем. Они изготовили документы о том, что действуют под эгидой отделения Международного общественного фонда ликвидации последствий аварий и чрезвычайных ситуаций. Разумеется, такого фонда в природе даже не существовало, но выглядело все весьма правдоподобно. Хотя установить фиктивность фонда было бы совсем не сложно, да только люди, ослепленные желанием приобрести квартиры за смешные деньги (не более $45–55 тыс. за трех– и четырехкомнатное жилье) даже не подумали проверить мошенников. А те так вошли во вкус, что стали продавать одни и те же квартиры несколько раз. Причем преступники «не жадничали»: для пущей достоверности они просили лишь задаток в размере 20–30 % от стоимости: «сущие пустяки». Клиентам же, конечно, выдавали документы: поддельные платежки и гарантийные письма. Разумеется, обман очень быстро должен был быть открыт. Но злоумышленники все рассчитали: договоры с чиновниками и «Эквивалентом» они заключили за неделю до майских праздников. Плюс десять дней, которые даются на банковский перевод. Таким образом, у них в запасе было целых четырнадцать дней для аферы. А больше и не надо: собрать деньги и махнуть в Турцию – таков был их план. Эта история закончилась почти хорошо: в дело успела-таки вмешаться милиция, и большинство денег (хотя и не все) удалось вернуть доверчивым гражданам.