Читать «ОТВЕТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ» онлайн - страница 31
Автор неизвестен
При определенных обстоятельствах, указанных в самих статьях, предусматривается возможность наказания исправительными работами
Землями с.х. назначения признаются все земли, предоставляемые для нужд сх или предназначенные для этих целей.
Состав земель сельскохозяйственного назначения неоднороден. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья; земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью; земли, предназначенные для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; земли, занятые замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Сельскохозяйственные угодья (а это: пашни, сенокосы, залежни, земли, занятые многолетними насаждениями, садами, виноградниками и т. п.) в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются и особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья. К ним, прежде всего, относятся сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний районный уровень. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть по законодательству субъектов Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается (п. 4 ст. 79 ЗК РФ).
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения имеет целью не допускать выведения из сель-хозоборота этих самых ценных земель обеспечивать сохранение и увеличение их плодородия в сочетании с наиболее эффективной хозяйственной эксплуатацией.
Земли, признанные в соответствии с данными земельного кадастра пригодными для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего именно для сельскохозяйственных целей. Для строительства промышленных предприятии и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земельные участки, не пригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Установлены ограничения на сделки с землей, предназначенной для сельскохозяйственных целей. Так продажа земельных участков, используемых в сельскохозяйственном производстве, с изменением их целевого назначения производится по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Особо жесткие ограничения установлены законодательством для случаев изъятия сельскохозяйственных земель для государственных и муниципальных нужд. Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, разработкой месторождений ценных полезных ископаемых, строительством объектов культуры и истории, здравоохранения, образования, дорог, магистральных трубопроводов, линий связи и других линейных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.
