Читать «Как стать богатым?» онлайн - страница 75

Год 1.

Кладём каждый месяц по 16 000 рублей на вклад в Сберегательный банк . За год сумма достигает 182 000 рублей . Год 2.

Работаем 1 месяц и кладём ещё 16 000 рублей . Всего имеем 198 000 рублей , округлим для удобства до 200 000. Теперь находим знакомого , который тоже хочет заниматься бизнесом и открываем с ним какой-либо низкобюджетный бизнес , например , кальянный клуб за 500 000 рублей . 200 000 – ваши , 300 000 вкладывает ваш знакомый . Прибыль в случае успеха проекта делится пропорционально первоначальным инвестициям , а именно 40 и 60 процентов соответственно . Прибыль заведения : 100 000 рублей в месяц , 40 000 рублей получаете ежемесячно лично вы . Новый денежный поток : +56 000 рублей в месяц . Копим 2 месяца и вкладываем в облигации государственного займа РФ под 10% годовых . (112 000 рублей в облигации ). Новый денежный поток : +67 000 рублей в месяц . Копим до конца года и покупаем автомобиль для сдачи в аренду Yandex Taxi стоимостью 1 000 000 рублей , платим 600 000 рублей собственных денежный средств и 400 000 рублей берём в автокредит . Автомобиль приносит вас +45 000 рублей в месяц при сдаче через управляющую компанию . Платёж по автокредиту составляет 44 000 рублей , автокредит сроком на 1 год .

Новый денежный поток : +68 000 рублей в месяц . Год 3.

Накопили денежный поток за весь год 816 000 рублей и кредит полностью закрылся , денежный поток увеличился , 816 000 рублей положили на вклад под 9% годовых .

Новый денежный поток : +118 000 рублей в месяц . Год 4.

Купили автобус/маршрутку за 1 200 000 рублей по окончании года . Новый денежный поток : +200 000 рублей . Год 5.

За 6 месяцев накопили 1 200 000 рублей , купили второй автобус/маршрутку . Новый денежный поток : +280 000 рублей . На конец года построили 3 коммерческих помещения-павильона и сдали в аренду . Новый денежный поток : +370 000 рублей в месяц . Год 6.

Покупаем в долевом строительстве 2 квартиры в перспективном районе Санкт-Петербурга с расчетом на рост стоимости из-за постройки транспортных развязок и станции метро и для сдачи в аренду . Новый денежный поток : +420 000 рублей в месяц . Итого , пока твои друзья учились в вузе чтобы сейчас найти работу за 42 000 рублей в месяц , твой пассивный доход уже составляет 420 000 рублей ежемесячно . Кроме того , твой пассивный доход , в отличие от их « стабильной » заработной платы растёт и очень быстро увеличивается .

Когда твои друзья только закончили вузы , у тебя уже есть : – Собственный кальянный бар .

– Автомобиль премиум класса для сдачи в аренду . – Облигации государственного займа на 120 000 рублей . – Банковский вклад на 800 000 рублей .

– 2 автобуса или доля в транспортной компании . – 3 торговых павильона под сдачу .

– 2 квартиры в перспективной районе Санкт-Петербурга . Стоимость капитала составляет : 18 000 000 рублей . Кроме того , в отличие от твоих друзей , твой доход пассивен и не требует постоянного кропотливого труда . И всего этого ты добился к 24 годам . Тебе не нужно выслеживать продукты по акции в Ленте , покупать самую дешевую еду и покупать микро студию за Мкадом в ипотеку на 40 лет . А теперь подумай , зачем высшее образование !