Читать «Как стать богатым?» онлайн - страница 73

Вы , наверное , сейчас спросите , а что может измениться за день ? Так вот , я вам отвечу , за день вы можете заработать 10 000 и более рублей , это необходимо указывать в активы . 4 таких дня и у вас 40 000 рублей . За эти деньги вы сможете купить проектор и получать пассивный доход . Чем чаще вы производите мониторинг вашего капитала , тем быстрее вы разбогатейте , так как будете видеть каждый рубль и инвестировать его при малейшей возможности . Я считаю , что эта стратегия самая выигрышная и самая быстрая для достижения богатства . Но , как действовать , решать вам , моё дело – лишь предложить вам идею .

Как создать денежный поток для инвестиций , если не желаете больше работать ?

Если вы по какой-то причине не желаете работать больше или хотите увеличить свой денежный поток ещё больше , то вы можете поступить следующим образом :

1) Заработать или оплатить с кредитной карты первоначальный взнос за ипотеку на квартиру в новостройке в долевом строительстве в Москве или Санкт-Петербурге на этапе сдачи дома .

2) Взять квартиру в кредит , разделить её на две студии и сдавать как 2 небольших студии по 15 – 20 м 2, либо посуточно .

3) Платить кредит из арендных платежей и ежемесячно оставлять себе разницу в 10 000 – 15 000 рублей и инвестировать её в другие активы .

4) После выплаты кредита у вас останется квартира , которую можно продать и которая является источником дохода в 40 000 – 60 000 рублей в месяц .

Итак , вложив 0 рублей 0 копеек мы получили в собственность квартиру , за которую платим кредит и у нас остается 10 000 – 15 000 рублей в месяц на другие инвестиции . После погашения кредита у нас в собственности остается квартира стоимостью 3 000 000 – 6 000 000 рублей , приносящая ежемесячный доход 50 000 – 60 000 рублей . Теперь вы можете продать эту квартиру , которая за время сдачи выросла в цене и инвестировать в заранее составленный инвестиционный портфель с гораздо более высокой доходностью и зарабатывать в среднем около 300 000 рублей в месяц . Как вам такое ?

Список активов для инвестирования

1) Банковские депозиты в разных валютах .

2) Сдача жилой недвижимости в аренду .

3) Сдача коммерческой недвижимости в аренду .

4) Зарубежная недвижимость .

5) Отели/доходные дома/хостелы .

6) Субаренда недвижимости .

7) Новостройки .

8) Строительство .

9) Земля .

10) Займы под % под залог и по договору .

11) Дивидентные доходы .

12) Вычеты налогов .

13) Доходы от блогов/книг .

14) Инфобизнес .

15) Сдача автомобилей в аренду .

16) Долевое участие в бизнесе .

17) Партнерские/агентские схемы .

18) Доходные сайты .

19) IPO.

20) Активная торговля акциями .

21) Валюта .

22) Фонды ETF.

23) Криптовалюты .

24) Драгоценные металлы .

25) Облигации .

26) Евробонды .

27) Венчурные инвестиции .

28) Доверительное управление .

29) Участие в тендерах/гос . закупках .

30) Торги по банкротству .

31) Доходные гаражи для сдачи в аренду .

32) Микробизнесы ( Интернет магазины ).

33) Инвестиции в знания , которые увеличат доход .