Читать «Как стать богатым?» онлайн - страница 69

– Берём в кредит гараж в Люберцах или Одинцово на 5 лет с ежемесячным платежом 2 500 рублей и сдаём в аренду за 5 000 рублей , ежемесячный денежный поток составит 2 500 рублей опять же без каких-либо вложений , так как первоначальный взнос сделали с кредитной карты , а сам кредит платим из арендных платежей .

– Покупаем автомобиль за 600 000 рублей и сдаём в аренду самостоятельно или через управляющую компанию , личным водителям или такси с платежом 25 000 рублей в месяц и кредитом на срок 5 лет , так как именно столько составляет срок службы машины в аренде . Так ежемесячно этот автомобиль будет приносить 25 000 рублей чистого денежного потока .

Вот так с помощью использования кредитной системы без каких-либо вложений вы можете получать точно такую же прибыль , как и при миллионных инвестициях .

Алгоритм становления богатым № 4 Данный метод имеет название « Инвестирование по принципам американского бизнесмена и предпринимателя Роберта Кийосаки ».

1) Мониторинг капитала .

Мониторинг капитала по принципам , описанным выше .

2) Составление финансового отчёта .

Составление финансового отчёта по изложенным ранее принципам .

3) Уменьшение расходов .

Уменьшение расходов по изложенном выше принципам .

4) Уменьшение пассивов .

Уменьшение пассивов по ранее изложенным принципам .

5) Увеличение доходов .

Увеличение доходов по ранее изложенным принципам .

6) Увеличение активов .

Покупка активов , на деньги полученные от ликвидации пассивов или имеющиеся сбережения , если таковых нет , то переходим к следующему пункту .

7) Составление нового финансового отчёта . Составление нового финансового отчёта по выше изложенным принципам .

8) Накопление подушки безопасности .

Накопление суммы ваших ежемесячных расходов , умноженной на 6 или на 12 месяцев для оплаты расходов в случае форс мажорных ситуаций .

9) Покупка первого актива .

Выбираем актив , который будем покупать , ищем сумму для первоначального взноса кредита , чтобы платежи по кредиту и срок были такими , чтобы получать значительную прибыль и при этом срок кредита был рационален ( Когда срок службы автомобиля для аренды 5 лет – кредит не более 5 лет ).

10) Коррекция финансового отчёта .

Правим финансовый отчёт в связи с изменением колонки активов , увеличиваем денежный поток и статью доходов .

11) Соблюдаем финансовый отчёт .

Живём , следуя показателям , изложенным в финансовом отчёте , откладываем ежемесячный денежный поток , покупаем новые активы , когда возможно в кредит , когда это невозможно , на собственные средства .

12) Постоянно реинвестируем в новые активов . Постоянно увеличиваем количество активов , реинвестируем денежный поток в покупку новых активов .

АЛГОРИТМ СТАНОВЛЕНИЯ БОГАТЫМ № 5

Ещё один способ стать богатым , который при правильном и ответственном подходе может за один год дать вам доход до 400 000, 500 000 рублей в месяц . Вложив этот доход в другие активы квадранта богатых , вы сможете выйти на доход в 1 000 000 рублей в месяц уже через 1 или 2 года !