Читать «Как открыть фирму. Руководство к действию» онлайн - страница 16

6.2. Покупка или аренда оборудования

Для того чтобы вести свое дело Вам, разумеется, потребуется самое различное оборудование, будь-то счетчики банкнот и детекторы валют, линии раздачи или пищеварочные котлы. Нужно тщательно проанализировать весь бизнес-процесс, и составить список необходимого оборудования. Но зачастую бывает так, что оборудования нужно много, а возможностей на его покупку нет. Что делать и как быть? Ответ весьма прост, некоторое оборудование, например, станки, холодильники и пр. можно взять в аренду. Но на самом деле здесь Вас может ожидать очень много подводных камней. Давайте разбираться, как не попасть впросак.

Судебная практика РФ исходит из того, что в договоре аренды должен быть указан заводской номер оборудования. Если этого нет, то договор считается не заключенным. Мы рекомендуем Вам составить подробнейший список всего того оборудования, что Вы берете в аренду или, может быть, сдаете своё по причине временного простоя. Список надлежит прикрепить к договору как обязательное приложение и отразить в нем все-все индивидуальные признаки всей техники, как и количество, так и её название.

Бывает и так, что технику проверили, она в рабочем состоянии, заключили договор, а спустя время технику привезли не в кондиции. Или же к Вам начали предъявлять претензии, что что-то не работает. Суд, в свою очередь, откажется рассматривать такие дела. Почему? Все дело в том, что согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставлять исправное оборудование, но человеческий фактор сказывается и здесь, поэтому лучше всего при передаче оборудования, после проверок, составить акт приема-передачи. В нем необходимо описать техническое состояние оборудования. Стороны в данном акте могут согласовать выявленные недостатки оборудования, срок их устранения и какая из сторон будет их устранять. Благодаря такому акту, Вы, как арендатор оборудования, можете требовать абсолютно все технические паспорта, руководства по эксплуатации и прочую техническую документацию.

Существуют также документы, подтверждающие право арендодателя сдавать оборудование в аренду. Вы также можете их потребовать и убедиться в правомочности всех действий. Все дело в том, что правом сдачи имущества в аренду обладает владелец этого имущества. Но это право может и передаваться, а согласно закону РФ это действие должно быть задокументировано.

Есть и еще один момент, на который начинающему предпринимателю важно обратить внимание при аренде оборудования. Это то, кто же будет проводить капремонт неисправного оборудования. Согласно п. 1 ст. 616 ГК РФ обязанность по проведению капитального ремонта лежит на арендодателе. Но, если при составлении договора Вы договоритесь иначе и обязанность ляжет на Вас, как на арендатора, то это необходимо очень подробно описать в тексте самого договора. В противном случае арендатор вправе потребовать возмещение всех затрат на капремонт с владельца оборудования. А теперь представьте, что арендодатель Вы и с Вас требуют возмещения. Необходимость согласования такого момента становится ясна.