Читать «Бесплатное приобретение прав на земельные участки» онлайн - страница 46
О М Оглоблина
Прекращение права на служебный надел
Напомним, что земельный участок в виде служебного надела предоставляется работнику на время установления трудовых отношений. Прекращение же трудовых отношений влечет по общему правилу прекращение права на служебный надел (п.2 ст.47 ЗК РФ). Общие основания прекращения трудового договора установлены ст.77 ТК РФ[70]. Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование и подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами, установленными ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Следует заметить, что право на использование земельного участка, предоставленного в виде служебного надела, не во всех случаях прекращается одновременно с прекращением трудовых отношений. Законодательством РФ и субъектов РФ могут быть установлены случаи, когда право на использование служебного надела сохраняется после прекращения трудовых отношений пожизненно либо на определенный срок.
Право на служебный надел сохраняется за:
— работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности, пожизненно (п.3 ст.47 ЗК РФ);
— работником, прекратившим трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ (п.6 ст.47 ЗК РФ).
— одним из членов семьи работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы (подп.1 п.4 ст.47 ЗК РФ);
— одним из членов семьи работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении (подп.2 п.4 ст.47 ЗК РФ);
— одним из членов семьи работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей (подп.3 п.4 ст.47 ЗК РФ);
— нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника, прекратившего трудовые отношения, пожизненно (абз. 5 п.4 ст.47 ЗК РФ);
— детьми работников, прекративших трудовые отношения, до их совершеннолетия (абз. 5 п.4 ст.47 ЗК РФ[71].
Приложения
Доверенность на заключение договора дарения земельного участка (образец)
Заявление о государственной регистрации договора дарения земельного участка (образец)
Примерная форма договора безвозмездного срочного пользования находящимся в государственной собственности земельным участком (утв. распоряжением Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р)
