Читать «Постатейный комментарий к Федеральному закону от 11 июня 2003г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"» онлайн - страница 43

Прежде всего это касается изъятия имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ) на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

По решению суда также должно быть произведено отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК РФ).

Отчуждение имущества (недвижимого) может быть произведено в связи с отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли (п.1 ст.239 ГК РФ).

Требование об изъятии земельного участка может быть удовлетворено только, если государственный орган или орган местного самоуправления обратится с требованием в суд и докажет при этом, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

По решению суда может быть также осуществлено прекращение права собственности на имущество крестьянского фермерского хозяйства при реквизиции (в соответствии со статьей 242 ГК РФ в случаях стихийных бедствий, эпидемий, аварий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество по решению государственных органов может быть изъято у собственника), а также при конфискации (в соответствии со статьей 243 ГК РФ имущество может быть изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения).

2. Пунктом 2 статьи 21 комментируемого Закона установлено, что споры, возникшие в связи с прекращением фермерского хозяйства разрешаются в суде. Не вызывает сомнения, что споры, о которых идет речь, носят имущественный характер, поэтому их разрешение возможно только в судебном порядке.

Статья 22.

Порядок прекращения фермерского хозяйства

В соответствии со статьей 22 комментируемого Закона прекращение крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется по правилам ГК РФ. Это убедительно показывает анализ статьи 21 комментируемого Закона.

Также следует учитывать ряд особенностей процедуры прекращения фермерского хозяйства, указанных в комментарии к статьям 1 и 9 рассматриваемого Закона.

Особо необходимо обратить внимание на оговорку, сделанную законодателем в статье 22 "если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения". В данном случае надо иметь в виду, что на основании Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-I "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерские хозяйства создавались как юридические лица и только после того, как был принят новый Гражданский кодекс, они стали приобретать статус индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.