Читать «Юридический справочник» онлайн - страница 16

Во время отсутствия Т. его жена отдала приятельнице японский магнитофон. В связи с разладом в семье и разделом имущества возник вопрос о том, должен ли магнитофон включаться в состав общего имущества, подлежащего разделу. Закон разъясняет, что в состав общего супружеского имущества включается имущество (в том числе и денежные суммы), нажитое в период брака и имеющееся в наличии либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии со ст. 25 КоБС Украины имущество может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т. п.). Например, одному из супругов до брака принадлежал на праве личной собственности дом. Другой супруг вложил значительные средства в его переустройство. В таком случае супруг, затративший средства может претендовать на то, чтобы дом считался их общим имуществом.

- Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, нажитым ими во время брака. Значит ли это, что каждый раз при заключении одним супругом договора, направленного на распоряжение предметами из состава общего имущества, он должен получать согласие другого супруга?

Нет, не значит. Равенство прав как раз и состоит в равных возможностях не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться имуществом. При этом действует презумпция согласия другого супруга на акт распоряжения общим имуществом. В силу действия этого правила лицу, вступающему в договор с супругом, не надо проверять, согласен ли на совершение договора другой супруг, не требуется представления доверенности последнего, а надо исходить из факта такого согласия.

- В каких случаях необходимо согласие другого супруга на отчуждение имущества?

Есть виды имущества, которые могут отчуждаться (продаваться, передаваться по договору дарения, мены) супругом только при наличии определенно выраженного согласия другого супруга. Так, дом (часть дома), квартира в доме ЖСК, приватизированная квартира, являющиеся объектом общей совместной собственности супругов, могут быть отчуждены только при наличии письменного согласия супруга, не являющегося стороной в договоре. Согласия не требуется, когда другой супруг не проживает по месту нахождения дома и место жительства его неизвестно. В подтверждение этого обстоятельства должна быть представлена копия, вступившая в законную силу, решения суда о признании супруга безвестно отсутствующим.

В том случае, когда супруг лица, отчуждающего дом (часть дома), квартиру, уклоняется от дачи письменного согласия на отчуждение указанного имущества, супругом на имя которого оно зарегистрировано, то последним может быть передано заявление супругу с предложением явиться в государственную нотариальную контору для определения его доли в отчуждаемом имуществе. Если супруг не явится к указанному сроку и не пришлет в течение месяца со дня получения заявления своих возражений, государственный нотариус может удостоверить договор об отчуждении жилого дома (части дома), квартиры от имени супруга. за которым по правоустанавливающему документу значится это имущество.