Читать «Приватизация жилья. Новый порядок, судебная практика, образцы документов» онлайн - страница 17

Каковы особенности участия в приватизации несовершеннолетних граждан?

В целях обеспечения права несовершеннолетних членов семьи на приватизацию жилья Закон о приватизации был дополнен соответствующими положениями ФЗ от 11.08.1994 № 26-ФЗ. Изменения и дополнения, касающиеся жилищных прав несовершеннолетних, были внесены в ст. 2, 3, 7 и 11 Закона о приватизации.

Новизна этих норм состояла в следующем:

• несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет дают согласие на приватизацию жилых помещений наравне с совершеннолетними членами семьи;

• жилое помещение может быть передано в порядке приватизации и несовершеннолетнему;

• предусмотрен порядок передачи жилья в собственность несовершеннолетних, если они одни проживают в жилом помещении;

• оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, производиться безвозмездно (за счет средств собственников, осуществляющих передачу жилого помещения);

• для отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства;

• в договор передачи жилого помещения в собственность граждан должны включаться несовершеннолетние;

• несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, не утрачивают право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.