Читать «Наследование и завещание, часто задаваемые вопросы, образцы документов» онлайн - страница 37

Первоначальными документами для наследника при обращении в нотариальную контору за открытием наследства будут:

1) паспорт наследника;

2) свидетельство о смерти наследодателя;

3) документ, подтверждающий родство с наследодателем;

4) справка из жилищного органа о последней регистрации наследодателя по постоянному месту жительства;

5) завещание с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось (при наследовании по завещанию).

В зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу, наследникам при обращении к нотариусу также потребуется собрать документы относительно данного конкретного имущества.

Документы, необходимые при наследовании квартиры

При наследовании квартирынеобходимо представить: 1) документ о праве собственности на квартиру, которым может быть договор безвозмездной передачи в собственность (при осуществлении приватизации), договор купли-продажи, дарения, мены квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное в соответствующем органе, справка о выплаченном пае в ЖСК;

2) справка из БТИ о стоимости квартиры с экспликацией и поэтажным планом;

3) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов, если квартира была приобретена наследодателем в результате сделки. При этом в налоговой инспекции для выдачи этой справки требуется: документ о праве собственности умершего на квартиру (договор или свидетельство о праве на наследство); свидетельство о смерти наследодателя; документ о родстве с наследодателем; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти и экспликация; документ о льготах наследодателя (удостоверение инвалида, ветерана, реабилитированного и т. п.) при его наличии.

Документы, необходимые при наследовании пая в кооперативной квартире

При наследовании пая в жилищно-строительном кооперативенаследнику кроме основных документов нужно представить нотариусу также справку о выплаченном пае, получить которую можно в правлении ЖСК.

Документы, необходимые при наследовании жилого дома или его части

При наследовании жилого дома(части дома) для представления нотариусу потребуются следующие документы:

1) правоустанавливающий документ о принадлежности дома наследодателю, которым может быть: зарегистрированный должным образом договор купли-продажи, дарения, мены дома; справка из садоводческого товарищества, зарегистрированная в БТИ; свидетельство о праве собственности на домовладение и пр.;

2) справка из БТИ об оценке стоимости дома, экспликация и план дома;

3) справка из БТИ или филиала регистрационной палаты об отсутствии арестов и запрещении в отношении домовладения;

4) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (в случае приобретения дома в результате совершения сделки).

Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность наследника в порядке наследования, может быть произведена не только органами коммунального хозяйства, но и страховыми организациями.