Читать «Как создать и управлять ТСЖ» онлайн - страница 17
Сергей Сергеевич Сохранов
Вопросы для включения в повестку дня ОСС по созданию ТСЖ
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счетной комиссии.
3. Расторжение договора управления от ___.___.20___ г. с ________ (наименование УК) на основании ____________________ ___.___.20___г.
4. Выбор способа управления — товарищество собственников жилья (ТСЖ).
5. Создание товарищества собственников недвижимости в виде товарищества собственников жилья «________» для целей управления МКД _____ (адрес).
6. Утверждение устава ТСЖ «________».
7. Выбор адреса (места нахождения) правления ТСЖ «
8. Избрание уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации ТСЖ «___________».
9. Выбор членов правления ТСЖ «________________».
10.
12. Выбор порядка и места хранения копий решений собственников и протоколов ОСС (удобнее всего их хранить в ТСЖ вместе с протоколами общего собрания членов ТСЖ).
13. Выбор способа уведомления собственников и членов ТСЖ о проведении ОСС и ОСС ТСЖ, а также о принятых на ОСС решениях.
Однако регистрирующий орган откажет в регистрации ТСЖ, если в заявлении о регистрации ТСЖ не будет указан исполнительный орган. Регистрирующий орган не считает выбор правления ТСЖ неуполномоченными лицами основанием для отказа в регистрации ТСЖ.
• о передаче накопленных средств от старой УО собственникам помещений в МКД (после расторжения договора управления);
• использование и распоряжение общим имуществом собственников, в том числе для размещения рекламных конструкций с правом заключения соответствующих договоров, направление расходования средств от использования общего имущества;
• изменение способа формирования фонда капитального ремонта, открытие специального счета, выбор владельца специального счета и кредитной организации, установление размера взноса на капремонт.