Читать «Перепланировка и ремонт в малогабаритной квартире» онлайн - страница 2

Следующий шаг будет значительно более трудным, так как вам придется соотнести разработанный план с теми финансовыми средствами, которыми вы располагаете. Однако этот вопрос вполне разрешим. Здесь вы должны тщательно продумать то, какую сумму из семейного бюджета можно выделить на ремонтные мероприятия. Если она не будет удовлетворять вашим потребностям, то ремонт придется отложить до того времени, пока вы скопите необходимую сумму. После этого можно составить смету, прибавив к ней еще 25 % на непредвиденные расходы.

В этом случае вам нужно ориентироваться на средние цены на товары и услуги. Вполне возможно, что для этого вы воспользуетесь различными журналами с рекламой строительных организаций и попытаетесь приблизительно вычислить стоимость предстоящего ремонта. Однако вы быстро поймете, что на рынке строительных инструментов и материалов существует достаточно большой разброс цен.

Не исключен и такой вариант: вы обратитесь к своим друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт, но вам скоро станет ясно, что и таким образом вычислить стоимость ремонта тоже не удастся. В связи с этим предлагаем воспользоваться приведенной ниже методикой оценки стоимости ремонта.

Прежде всего вам следует понять, что ремонт соответствующего уровня может быть осуществлен только с использованием строительных материалов высокого качества. Такой подход поможет вам сохранить квартиру в надлежащем виде в течение длительного времени.

Следующим шагом должно стать приглашение профессионального дизайнера, который поможет вам создать весьма привлекательный образ вашего дома после ремонта, а также подобрать необходимые материалы и, возможно, мебель. После визита дизайнера вам будет значительно проще оценить будущий ремонт.

Во время покупки строительных материалов вам следует руководствоваться таким правило: все покупаемые материалы должны соответствовать друг другу по стилю, цене и уровню качества.

После того как вы определитесь со стоимостью инструментов и материалов по всем пунктам ремонта, вам, наконец, удастся получить его конечную стоимость. Если же вы свои вычисления производили без проекта, то их точность будет отличаться от реальной цены на 20—30 %. Имея проект, вы получите другой результат, по которому разница между предполагаемой и реальной стоимостью ремонта составит только 5 %.

Если у вас есть некоторые навыки проведения ремонтных работ, а также достаточное количество свободного времени и желание что-то сделать своими руками, то при расчете стоимости вам стоит исключить из нее те работы, которые вы можете выполнить самостоятельно. Например, вам под силу произвести уборочные и подготовительные работы, а также разного рода мелочи вроде покраски дверей, снятия старого слоя краски или старой штукатурки.