Читать «ЗАМЕТКИ В ИНВЕСТИРОВАНИИ. Книга об инвестициях и управлении капиталом. 2-е издание» онлайн - страница 42

Долю акций человек может сократить достаточно технологично – стоимость одной акции редко превышает несколько тысяч рублей, и акции легко можно продать на бирже. Недвижимость трудно покупать на небольшие суммы. Однако эту проблему помогают решить паевые инвестиционные фонды недвижимости, при этом увеличивается волатильность, но западная практика показывает, что инвестиции в фонды недвижимости могут стать привычным и распространенным способом вложений.

В России этот способ пока не получил широкого распространения. УК «Арсагера» с 2005 года развивает ЗПИФы недвижимости, ориентированные на вложения в жилую недвижимость, при этом сумма инвестиций может быть любой, например, несколько тысяч рублей.

Выводы

• В своем инвестиционном портфеле инвестору имеет смысл сочетать вложения в акции и недвижимость.

• В молодом возрасте имеет смысл большую долю инвестировать в акции, а по мере взросления и приближения старости разумно увеличивать долю недвижимости и постепенно сокращать долю акций.

3.7. Акции vs золото

Сегодня вложение в золото является очень популярной инвестиционной идеей, несмотря на то, что объем его добычи покрывает нужды ювелирного производства и нужды центральных банков государств. Следовательно, главный вопрос, который должен задать себе инвестор при вложении в золото: а что с ним будет через 10 лет, останется ли золото ценностью и почему?

Формы вложений в золото

Основные формы приобретения драгоценных металлов:

• Покупка золотых изделий. Такие изделия не слишком ликвидны – их непросто продать. В стоимости ювелирных изделий велика доля труда ювелира, которая может быть не оценена по достоинству в случае продажи (хранение сбережений в виде золота (в слитках или драгоценных изделиях) называется тезаврацией).

• Золото в слитках. Существенный недостаток – продажа слитков облагается НДС (18%). Также их необходимо где-то хранить, например, в банках, где за хранение придется также платить.

• Обезличенный металлический счет (ОМС). Если Вы выбрали ОМС, то физически Вы золото не покупаете. Просто вносите деньги в банк, который пересчитывает средства в граммы золота. Они учитываются и меняются в цене в зависимости от мировых цен на металл. Если они растут – Ваш счет становится больше, но если падают – Вы теряете деньги. Главный недостаток данного способа – Вы принимаете на себя риски банка, да и не факт, что Ваши средства будут обеспечены материальным золотом.