Читать «Газета "Своими Именами" №20 от 13.05.2014» онлайн - страница 14

ЗАКОН НЕ ПИСАН

Скоро год (!) как на улице 1-я Фрунзенская зияет токсичный котлован от бывшей АЗС 115. Нет никаких прав ни вести здесь строительство, ни размещать подобные АЗС объекты, нет ни права аренды и уж тем более права собственности, ну и, конечно, нет ни стыда, ни совести! Однако есть неискоренимое даже законом жгучее желание наживы! В коррупционном сговоре замешаны многие. Ну пусть и разбираются между собой! А нам, жителям, нашим детям, тем, кто каждый день выбирается подышать в Парк Горького, нужен сквер в располагающей только для этого утвержденной правительством Москвы пешеходной зоне.

Положение дел. Документы и факты.

Москомархитектура в январе 2014 г. выдала ГПЗУ якобы по существующему положению – с учетом находящейся на участке бензозаправки. Однако ещё с октября 2013 года АЗС на указанном участке отсутствует, поскольку была самовольно снесена собственником ООО Газпромнефть-центр.

Земельный участок передан для эксплуатации АЗС, которую организация уничтожила. (Разрешенное использование ЗУ – эксплуатация АЗС №87). Объекта собственности более не существует, в связи с чем, согласно статье 235 п.1. Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращено.

Котлован выполнен незаконно, без утвержденного в установленном порядке проекта. Стенки котлована глубиной около семи метров не укреплены. По границе участка незаконного строительства в непосредственной близости от котлована проходит проезжая часть 1-й Фрунзенской улицы, по которой в настоящее время регулярно передвигается тяжелая строительная техника в связи с началом стройки на территории объекта Министерства обороны РФ. Существует вероятность разрушения стенок котлована от нагрузки на грунт со стороны проезжающего тяжелого транспорта, что может привести к провалу проезжей части. Что уже частично видно невооружённым глазом.

Согласно данным геоподосновы, в нескольких метрах от котлована проходит сеть напорной канализации (две трубы диаметром 1,4 м каждая). В случае оттаивания и вымывания грунта (являющегося по данным геологических обследований насыпным) подземными и поверхностными водами может произойти техногенная катастрофа.

Действующий проект планировки территории, утвержденный постановлением правительства Москвы, исключает строительство и реконструкцию АЗС и предусматривает иное использование участка. Кроме того, доводы Роспотребнадзора о том, что нормативы по размещению данной АЗС якобы соблюдаются, - несостоятельны, поскольку вся территория ПК №31 является рекреационной зоной, а согласно приложению к постановлению от 25 сентября 2007 г. №74 (утверждено постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации) санитарно-охранная зона даже для объектов 5 категории до природно-рекреационных зон и зон отдыха (а не до границы жилой застройки) должна составлять 50 м. Территория всего ПК №31 входит в 364 ПП правительства Москвы от 16 августа 2011 года как часть пешеходной зоны, этот пешеходный маршрут и в дальнейшем планируется дополнительно благоустроить как зону отдыха, а значит размещение здесь АЗС (и также мойки машин, которая соседствует с АЗС) неприемлемо и, главное, незаконно. При правильном расчете санитарно-защитная зона должна занять более половины территории ПК №31, что просто физически невозможно и будет противоречить принятому проекту планировки и здравому смыслу. При этом данная территория является зоной охраняемого ландшафта №6, утвержденной постановлением правительства Москвы ПП-545 от 7 июля 1998 г. об утверждении зон охраны Центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала):