Читать «Чудо капитализации, или Путь к финансовой состоятельности в России» онлайн - страница 28

К примеру, вам тридцать пять лет, и вы хотите:

1. Перестать работать в 50 лет и получать пассивный доход в размере $1000 в месяц.

2. Построить себе дом под Москвой в пределах $300 000.

3. Купить новый автомобиль за $25 000.

4. Съездить в длительное путешествие за $30 000.

При всем этом ваш доход составляет $1000, нет никаких накоплений. На свои нужды вы расходуете $1000 и не собираетесь ничего менять.

Проанализировав финансовые отчеты и взглянув на тенденции без всякого расчета, можно сказать, что в лучшем случае из всех целей вы сможете реализовать лишь одну – перестать работать в 50 лет. Но перестать работать вы можете и завтра, вопрос лишь в том, на что жить? Никакого пассивного дохода при таком подходе создать не получится.

У многих людей подобная картина. Так как быть? Дальше нужно корректировать. ЧТО? Либо устранять и уменьшать желания, либо наращивать возможности. Еще хорошенько взгляните на свои активы, нет ли у вас никому не нужных машин, гаражей, пустых квартир, которые можно продать, сдать в аренду или перевести в активный капитал, который будет постоянно расти или давать постоянный доход, в результате увеличивающий вашу капитализацию.

Корректировка, реализация

По сути, это момент истины. Первое: как уже было сказано в разделе о целях, протестируйте их на пригодность лично к вам. Ненужное выбросите!

То, что останется, нужно просчитать. То есть все желания перевести в цели. Они, как вы помните, должны иметь качественные, количественные и временные показатели (что, сколько и когда стоит). При помощи финансового анализа определите ежемесячную инвестируемую сумму. Как мы уже говорили, это разница между вашими доходами и расходами. Это то, что у вас остается к концу месяца, когда вы совершите необходимые расходы.

А дальше следует элементарный просчет, или, правильнее говоря, просчитывание. Просчитывание в соответствии с вашими предпочтениями и отношением к рискам.

1. Вы собираетесь создавать капитал, инвестируя его в России или за рубежом? Или и тут, и там? В каком процентном соотношении?

2. Определите валютную корзину для страхования валютного риска. Используйте не менее трех валют.

3. Определите стратегию инвестирования. Сколько в процентном соотношении вы готовы инвестировать в рисковые активы, сколько в умеренные, сколько в консервативные?

Опираясь на эти данные, с помощью специальной программы делается просчет. Просчет производится с опорой на цели, которые вы поставили, и ваши возможности – инвестируемую сумму. Также учитывается доходность различных активов. Программа высвечивает «белые пятна», то есть позволяет за короткое время сказать, реально ли достичь ваших целей, имея ваши возможности, или нет. Если да, то дальше просто – необходимо делать. Составить план инвестирования и четко его выполнять.

Если достижение целей нереально, то что-то придется перенести по времени. Возможно, от чего-то нужно будет отказаться. Лучше рассмотреть несколько вариантов.