Читать «Цыпочки в Нью-Йорке» онлайн - страница 129
Лайла Демэй
Эта сюрреалистичная сценка происходит в фешенебельной квартире Верхнего Ист-Сайда, в знаменитом
В начале XX века богатейшие люди города (Уитни, Пирпонт, Фрик и т. д.) жили в личных особняках, и проблемы совладения не возникало. Впоследствии, когда количество миллионеров возросло настолько, что на всех особняков не хватало, пришлось покупать квартиры для проживания. Владельцы квартир искали способы контролировать свое окружение, и тогда родилась эта уникальная форма собственности – кооператив.
В общих чертах, схема такова: жилой дом является акционерным обществом, и вы, покупая в нем квартиру, становитесь акционером. Вам принадлежит доля, соответствующая занимаемым вами апартаментам, но при этом совладельцы имеют право вмешиваться во все то, что происходит у вас дома. Вы хотите покрасить кухню в ярко-голубой цвет с розовым горохом? – сначала получите на это разрешение правления. Вы хотите сдать вашу квартиру? – знайте, в некоторых домах это исключено. А когда апартаменты выставляют на продажу, кандидатура потенциального покупателя должна быть одобрена дирекцией.
Изначально система была создана для того, чтобы запретить евреям и афроамериканцам проживать в некоторых зданиях. Но и в наши дни дирекция может делать все, что ей заблагорассудится, даже если вы белый и не еврей. Правление не обязано отчитываться в своих решениях, которые, кстати говоря, обратной силы не имеют, и случаев дискриминации – легион. Например, здание
– У вас активная сексуальная жизнь, к вам будет приходить много мужчин? Сколько у вас любовников?
Собеседование – источник невыносимых мучений, и даже богатых, влиятельных людей охватывает дрожь накануне этой унизительной процедуры. Впрочем, некоторые агентства недвижимости предлагают пройти специальные курсы, гарантирующие поступление в кооператив. Как правило, членов правления интересует, кем работают потенциальные покупатели, какую должность занимают, какая у них зарплата и чем они владеют.
Но даже вполне удовлетворительные (на ваш взгляд) ответы пропуском в кооператив не являются. Когда Джон Кеннеди-младший покупал квартиру в Трайбеке, дирекция оказала ему прием, достойный наркодилера из Гарлема. Члены правления так воспротивились его вселению в дом, что мариновали беднягу Джона в течение двух часов!