Читать «Проектируем и строим дом сами» онлайн - страница 81

Совершать покупки больших партий товара нужно основательно, но быстро. Осуществляйте мониторинг рынка и, увидев интересные предложения, немедленно все пересчитывайте, убеждайтесь, что правильно вывели требуемое количество материала, – и немедленно отправляйтесь покупать.

Конечно, вариант закупки строительных материалов у фирмы, которая будет строить ваш дом, – это очень выгодно. Смело подписывайте договор подобного рода, если вы заключаете сделку с фирмой, хорошо себя зарекомендовавшей. У такой компании, как правило, есть сеть собственных магазинов и складов либо работают прямые договоры с производителями и дистрибьюторами. В таком случае у вас, скорее всего, появится возможность приобрести стройматериалы по более низкой цене. Некоторым удается сэкономить до 30 % бюджета стройматериалов. Плюс сэкономленное время, возможность не ездить по строительным супермаркетам и не ругаться с грузчиками. Кроме того, осуществляя закупки, строительная фирма избавит вас от хлопот с транспортировкой и своевременным подвозом стройматериалов работникам. Однако повторю, фирма должна быть солидной. Только в этом случае, дорожа своей репутацией, она не подсунет вам некачественные материалы, поскольку сама же будет с ними работать.

Если вы заранее решили, что все будете покупать самостоятельно, – в качестве «инструкции» вам необходим не просто проект дома, а полностью проработанный хорошим дизайнером проект, в котором не только помечены желательные типы и марки материалов, но и расписаны рекомендации по цвету и фактуре.

Как вариант, строительная бригада сама может закупать материалы. Понятно, что строители знают, как это сделать дешевле, кроме того, у многих бригад налажена система прямых поставок с ощутимыми скидками. Здесь придется жестко требовать, чтобы работники представляли чеки на все закупленные материалы.

Глава 6 Что кроется за понятием «строительная фирма»?

Итак, решение строиться принято, бюджет на строительство выделен, проект утвержден, общий вид будущего сада поселился в вашем воображении. Так кто же все-таки будет строить ваш дом? Начну с того, что из понятий «быстро», «качественно», «дешево» на практике всегда реализуются только два. Если вам обещают построить быстро и качественно, то дешево это никак быть не может. Если качественно и дешево – тогда о какой быстроте может идти речь? Если же быстро и дешево – о качестве лучше не говорить.

Так что удачный выбор строительной организации – это половина везения и половина здравого расчета. Само собой, без достоверных «разведданных» такой выбор превращается в обыкновенную лотерею. Где найти нужную фирму или в крайнем случае бригаду строителей?

В наше время это не просто, а очень просто. Сведения о строительных фирмах, организациях и частниках-одиночках мы обычно получаем из рекламных газет, журналов и Интернета. Однако как выбрать среди тысяч, а то и десятков тысяч рекламных объявлений именно то, что нужно? Как избежать роковой ошибки?

Каким источникам информации о строительных фирмах следует доверять?