Читать «Семья и право. Образцы документов с комментариями» онлайн - страница 39

Независимость оценщика по смыслу ст. 16 Закона об оценочной деятельности заключается в следующем. Оценщик не может проводить оценку объекта оценки, если:

1) он является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица – заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве;

2) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;

3) оценщик является участником (членом) или кредитором юридического лица – заказчика либо такое юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика.

Какое-либо вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика не допускается, если это способно негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объекта оценки. Не допускается также ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объекта оценки.

Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Со стороны государства регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования подлежит осуществлению федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством России.

Регулирование оценочной деятельности осуществляется Национальным советом по оценочной деятельности (далее – Национальный совет) в части разработки федеральных стандартов оценки, саморегулируемыми организациями оценщиков в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности. Контроль за осуществлением членами саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности осуществляется этими организациями.

Статьей 19 Закона об оценочной деятельности определены функции уполномоченных федеральных органов в области оценочной деятельности, а именно:

1) выработка государственной политики в рассматриваемой области;

2) нормативно-правовое регулирование в области оценочной деятельности, утверждение федеральных стандартов оценки;

3) ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

4) осуществление надзора за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований Закона об оценочной деятельности;

5) обращение в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.