Читать «Предоставление жилья по договорам найма» онлайн - страница 28

На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 1 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Просим:

Обязать Ответчика заключить с Истцом-1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: ____________.

Приложение:

1. Копия договора социального найма № ___ от «___» ____________ _______ г.

2. Копия договора социального найма № ___ от «___» ____________ _______ г.

3. Копия свидетельства о браке № ___ от «___» ____________ _______ г.

4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления для Ответчика.

__________ / __________

«___» ____________ _______ г.

Аналогичная ситуация происходит при смене такой стороны договора социального найма, как наниматель. В этом случае наймодатель не вправе отказать дееспособному члену семьи нанимателя об изменении условий договора. С учетом, что данная смена является обоюдным решением совместно проживающих членов семьи. В противном случае, указанное лицо может обратиться в суд иском:

В __________ районный (городской) суд

__________ области (края, республики)

Истец: __________ (Ф.И.О., адрес)

паспорт __________

проживает __________

телефон __________

Ответчик: __________ (наименование органа власти, организации-наймодателя)

адрес __________

телефон __________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

Наниматель __________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________>.

Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: __________, __________, __________.

«___» ____________ _______ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

«___» ____________ _______ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (или не получил ответ в течение ____________).

На основании вышеизложенного и в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Прошу:

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____________, вместо первоначального нанимателя.

Перезаключить договор социального найма № ____ от «___» ____________ _______ г. с Истцом ____________ (Ф.И.О.) как новым нанимателем.

Приложение:

1. Копия договора социального найма № ___ от «___» ____________ _______ г.

2. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя).

3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копии искового заявления для Ответчика.

__________ / ___________

«___» ____________ _______ г.

Нередки споры в области поднайма жилого помещения. В соответствии с законодательством, с согласия наймодателя наниматель вправе передать по договору поднайма на срок, не превышающий срока договора найма жилого помещения (пяти лет), часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю возмездно (за плату, не являющуюся лимитированной). Как и временные жильцы, поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. За его действия, нарушающие условия договора найма, заключенного между наймодателем и нанимателем, ответственность несет наниматель.