Читать «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» онлайн - страница 24

Пункт 2 комментируемой статьи установил положение, в силу которого орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, после внесения изменений в документы государственного земельного кадастра (см. комментарий к п.1 ст.5), связанных с получением акта о переводе земель или земельных участков, направляет уведомление заинтересованным правообладателям земельных участков (см. комментарий к ст.2 и п.1 ст.3) с указанием акта о переводе земель или земельных участков, причем срок, в течение которого действия, связанные с уведомлением, должны быть произведены, законодателем не устанавливается. Возможно, данный срок будет установлен дополнительными нормативными правовыми актами.

Орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, после внесения изменений в документы государственного земельного кадастра, связанных с получением акта о переводе земель или земельных участков, уведомляет о внесенных изменениях также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно Указу Президента РФ от 9 марта 2004г. N 314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" была образована Федеральная регистрационная служба, которой были переданы функции Министерства юстиции РФ по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением функций по принятию нормативных правовых актов в установленной сфере деятельности, которая находится в ведении Министерства юстиции РФ).

Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998г. N 219 (в ред. от 22 ноября 2006г.), ведение Единого государственного реестра прав путем соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют:

Служба — при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа, и сделок с ними;

территориальные органы Службы — при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на иные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, и сделок с ними.

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вносят в течение 7 дней изменения в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.