Читать «Хватит быть рабом работы! Стань хозяином своих денег!» онлайн - страница 63

За полгода я развил свою вторую коммерческую недвижимость до позиций, которые приносили мне 30 процентов годовых. Все это время я по-прежнему предписывал себе финансовый план, четко исполнял его, и мои банковские активы росли, росли и росли. Летом того года – почти сразу после покупки объекта – я даже совершил мини-увольнение с основного места работы, которое, правда, продлилось четыре дня. Но оно меня научило тому, о чем я говорил в самом начале этой книги: необходимо знать, чем ты будешь заниматься, когда перестанешь быть рабом работы. Без дел, которые приносят моральное удовлетворение, нет смысла высвобождать себе такое количество временных ресурсов. Не ты должен выталкивать работу, а любимые занятия будут оттеснять, оттеснять и оттеснять ее, пока не станут доминирующими в твоей жизни. Иначе наступит «ничегонеделание», которое является такой же крайностью, как и чрезмерная загруженность работой.

Через год после второй сделки я совершил третью. Помещение в приличном бизнес-центре, хоть и на окраине города, стоило 927 000 рублей, имея площадь 18,9 кв. м. Удалось приобрести достойный объект по сравнительно низкой цене – чуть больше 49 000 рублей за кв. м. Через полгода – к февралю 2015 – моя доходность от этой инвестиции составила почти 25 процентов годовых.

Должен сказать, что каждый мой объект я очень люблю! Выбирать их, считать, анализировать, торговаться с продавцами, совершать сделки, делать ремонт в случае необходимости, находить арендаторов, общаться с ними, заключать договора – все это один большой творческий процесс. И мне эти занятия очень нравятся и приносят моральное удовлетворение. А вследствие этого, и материальное удовлетворение: ведь одно тянет другое!

Естественно, каждому одно и то же нравиться не может. У всех свои вкусы, пристрастия, желания. Недвижимость не всем придется по душе – это понятно. Но в какой бы сфере деятельности вы ни были заняты, считаю, что всегда можно опыт, описанный в данной книге, интерполировать на свои дела. И тем более, кто бы чем ни занимался, но управлять деньгами, организовывать их, грамотно встраивать материальные ресурсы в свою жизнь просто необходимо. Если каждый сможет это сделать, то на Земле вообще пропадет нужда!

В завершение главы «Как все начиналось» приведу слова Генри Форда из его книги «Моя жизнь, мои достижения», которые подводят смысловой итог промежуточным результатам: