Читать «Механизм уплаты налогов при многоуровневой структуре организации» онлайн - страница 119

Если организация-покупатель приняла решение о заключении договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, то она должна иметь в виду, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Соответственно если договором аренды размер платы не определен, то договор считается на основании ст. 432 ГК РФ незаключенным.

При этом п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы на год устанавливается в следующих пределах:

– 2 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

– 0,3 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

– 1,5 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Представление налоговой декларации. Организации, которые на основании ст. 388 НК РФ признаются налогоплательщиками и используют принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки, по истечении налогового (отчетного) периода представляют налоговую декларацию по месту нахождения земельного участка согласно п. 1 и 2 ст. 398 НК РФ.

Таким образом, в случае выбора ответственного обособленного подразделения филиал исполняет обязанности налогоплательщика по уплате налогов за все соответствующие обособленные подразделения. Однако налоговая декларация подается по месту нахождения каждого земельного участка (письма Минфина России от 11.04.2005 № 03-06-06-03/18, УФНС России по г. Москве от 26.08.2005 № 09-08/60530, от 10.10.2007 № 18-11/3/096554@).

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Приказ

«___» _________ 200__ г.

О создании филиала в г. N

Создать филиал ОАО «_____________» в городе N, именуемый «___________», расположенный по адресу (приводятся данные, которые указываются в учредительных документах): 111111, г. N, ул. ___, д. _.

Генеральный директор

ОАО «_______________» ____________

Приложение 2

Приложение 11

к Инструкции Банка России “О порядке принятия

Банком России решения о государственной

регистрации кредитных организаций и выдаче

лицензий на осуществление банковских

операций” от 14.01.2004 № 109-И

(в ред. Указания ЦБ РФ от 27.11.2007 № 1933-У)

____________________________________________________

(полное наименование территориального учреждения Банка

России, осуществляющего надзор за деятельностью кредитной