Читать «Литературная Газета 6279 ( № 24 2010)» онлайн - страница 83

Что ж, удивляться не приходится, «работа у них такая», тем более когда в преддверии выборов остро стоит вопрос остаться хотя бы на периферии политической жизни. Стоит ли говорить, насколько второстепенны для них интересы москвичей или судьба Кадашей. Лозунг охраны памятников сменяется предсказуемыми политическими требованиями, как следствие – всё меньше заметны на месте событий сами горожане, прихожане церкви Воскресения Христова.

Нам удалось побеседовать с несколькими кадашевцами, живущими неподалёку от храма. На вопрос, почему они не присоединяются к акции, мы услышали вполне исчерпывающий ответ: «Если бы этих людей по-настоящему интересовала судьба нашего района, они бы не позировали перед телекамерами у обломков фабрики, а в первую очередь требовали бы отреставрировать наш храм».

Устами москвичей глаголет истина – памятник федерального значения находится в плачевном состоянии, колокольня накренилась, фундаменты нуждаются в укреплении. Московские власти неоднократно просили федералов заняться памятником, однако пока руки до него не дошли. Не исключено, что дело, как обычно, закончится тем, что ремонтом федерального памятника займётся город…

Что же касается острого в прошлом вопроса – что появится взамен снесённых аварийных зданий, то он был в общих чертах решён ещё весной, когда инвестор представил новое предпроектное предложение на Общественном совете при мэре Москвы. Переделывать проект пришлось после того, как Юрий Лужков «зарезал» первоначальный вариант, предусматривавший строительство офисно-жилого комплекса общей площадью 36 тыс. кв. м. Он должен был состоять из пяти зданий высотой в 5–6 этажей с общим подземным пространством площадью 15,2 тыс. кв. м. В этом виде проект категорически не устроил ни власти, ни жителей Кадашей, которые поддержали приостановку проекта.

Презентация нового варианта приятно удивила всех собравшихся. Сейчас инвестор намерен не просто вписаться в требования, налагаемые законами, его намерение состоит в том, чтобы регенерировать Кадашевскую слободу. Наземная площадь комплекса будет составлять около 18 тыс. кв. м, при этом этажность понижена до 1–3 этажей, плотность застройки более чем в 2,5 раза меньше разрешённой Генпланом, а процент застроенности нового проекта не превышает 40% (притом что норматив Генплана и ПЗЗ по данной территории – 55%). Застройщик отказывается от единой подземной площади, под землёй будут расположены лишь небольшие парковки для жителей домов. Новые дома в Кадашах будут представлять собой небольшие особняки, стилистически близкие застройке конца XIX века, которые органично впишутся в существующий ландшафт и не будут заслонять церковь. На территориях вокруг храма никакого строительства вестись не будет, со стороны 2-го Кадашевского переулка будет разбит сквер.

Кстати сказать, именно на месте будущего сквера и располагается сейчас пресловутая «горячая точка». Уж что точно не красит местный пейзаж, так это руины консервной фабрики, именно они закрывают храм, который с момента постройки в XVII веке был доминантой квартала. Утверждения пикетчиков о том, что здание фабрики является непризнанным, но ценным памятником, никто из специалистов всерьёз не рассматривает, так как эти дома были дважды исследованы – в 1990-м и в 2003–2008 годах.