Читать «Как стать богатым?» онлайн - страница 65

Источники доходов богатого человека ( Предпринимателя ): Жилая и коммерческая недвижимость , земельные участки . • 10 квартир в разных районах Москвы для сдачи в аренду . • 5 квартир в Санкт-Петербурге для сдачи посуточно . • 3 помещения в ТРЦ Адмирал общей площадью 350 м 2. • Коммерческое помещение под магазин 320 м 2. • Собственный рынок в провинциальном городе ( Доля 30%). • 15 торговых павильонов в Марьино .

• Автомобильная мойка самообслуживания .

Акции и фонды .

• Облигации государственного займа РФ .

• Акции Газ Пром Нефть .

• ПИФ « Урал Сиб Энергетическая Перспектива ». Бизнесы .

• Доля в транспортной компании ООО « Новая Линия ». • Закрытый премиум клуб «Secret Room».

• 3 аптеки « Ай , Болит !» ( Доля 50%).

• Швейный цех в провинции ( Доля 50%).

• Магазин « Бристоль ».

Наличные на счёте .

• Вклад в Сберегательном банке на 7 636 017 рублей . • Дебетовая карта с балансом 1 113 407 рублей . Активный доход .

• Заработная плата депутата Совета Федераций РФ . • Исполнение государственных заказов .

• Доход от выгодных сделок .

• Проведение лекций и тренингов .

Прочие источники доходов .

• Доходы от продаж книги по финансовой грамотности . • Доходы от авторских прав .

Ежемесячный доход : 6 792 800 рублей .

Источники доходов бедного человека :

• Заработная плата от работы менеджером .

• Премии и подработки .

• Пенсии и пособия .

Ежемесячный доход : 60 000 рублей .

Работа даёт вам деньги , на которые вы обмениваете своё время . Вы не сможете работать на 10 работах , но всегда сможете иметь хоть 1 000 активов , приносящих пассивный доход .

Запомните раз и навсегда – только инвестирование в систему активов пассивного дохода сделает вас богатыми . Инвестирование – это единственный путь к богатству с момента сотворения богом мира . Ни один другой способ никогда не сделает вас богатыми , запомните это !

Диверсификация портфеля активов Прочитав часть моей книги , я думаю , что вы уже пришли к выводу , что для того , чтобы стать богатыми , нужно заранее составить инвестиционный портфель из различных активов . Диверсификация активов уменьшает ваши риски , а также , в некоторых случаях , позволяет увеличить доход . Рассмотрим создание диверсифицированного портфеля активов на сумму 1 000 000 рублей и 5 000 000 рублей . Это оптимальные суммы , которые позволяют создать действительно диверсифицированные портфели . Если вы располагаете большей суммой , то можете создать инвестиционные портфели с таким же набором активов , что будут представлены ниже и увеличить их число в случае успеха , а можете пойти по другому пути и , вернувшись к главе со списком активов , просто выбрать оттуда свой набор инвестиционных инструментов . Самое главное правило составления инвестиционного портфеля – выбирать активы из всех четырех сфер квадранта богатого , который был представлен в главе « Теория богатства ». Портфель активов на сумму 1 000 000 рублей . – Коммерческая недвижимость (Торговый павильон ). Стоимость : 300 000 рублей , прибыль : 20 000 рублей в месяц , ROI: 80% годовых .