Читать «Богатый пенсионер. Все способы накопления на обеспеченную жизнь» онлайн - страница 55

• ПИФ и ОФБУ – риск резких колебаний доходности на фондовом рынке.

• Недвижимость – риск снижения стоимости и сокращения дохода от аренды, риск утраты или порчи имущества.

• Драгметаллы – риск банкротства банка или отзыва лицензии, риск снижения цен на металл, риск утраты изделий из металла.

В связи с этим все риски, связанные с инвестированием в эти инструменты, необходимо либо убрать, либо максимально сократить. Часть рисков можно убрать:

• Депозит – распределение накоплений в разные банки в размере 100%-ного возмещения средств в случае банкротства или отзыва лицензии, выбор наиболее надежных банков.

• ПИФ и ОФБУ – выбор наиболее надежных и успешных УК, выбор наиболее надежных и успешных ПИФов и ОФБУ, выбор фондов, работающих как на российском рынке, так и за рубежом, дополнение инвестиций в фонды другими вариантами капиталовложений (недвижимость, драгметаллы).

• Недвижимость – предварительная оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости, просчет разных вариантов инвестиций в недвижимость (покупка конкретного объекта или инвестиции в закрытый ПИФ и т. д.), страхование недвижимости.

• Драгметаллы – выбор варианта инвестиций в драгметаллы, связанный с минимальным риском потерять вложения.

Рассмотрим подробнее выбор конкретных депозитов, ПИФов и ОФБУ облигаций и смешанных инвестиций, вариантов инвестиций в недвижимость и драгметаллы.

Депозиты

Выбор банка

Поскольку сохранность средств на депозите зависит от надежности банка, первоочередными критериями отбора лучших депозитов будут именно критерии для банка, предлагающего тот или иной вклад:

• Сначала отбираются банки, имеющие рейтинг не ниже А одного международного или российского рейтингового агентства.

• Затем проверяется год основания банка – он должен быть основан не менее чем 5 лет назад, отбираются старейшие банки.

В итоге мы имеем перечень наиболее надежных банков, депозиты которых нам могут быть интересны, и нам предстоит отобрать наиболее привлекательные вклады по условиям.

Выбор депозита

Когда банки выбраны, происходит выбор среди предлагаемых ими вкладов.

Ставка по депозитам сравнивается со средней ставкой для депозитов на аналогичный срок (1 месяц, 6 месяцев, 12 месяцев и т. д.) и на аналогичных условиях:

• одинаковый срок;

• одинаковые условия по пополняемости вклада;

• одинаковые условия по возможности расходных операций.

В итоге остаются наилучшие депозиты с точки зрения доходности в наиболее стабильных и надежных банках России.

Выбор ПИФов облигаций и смешанных инвестиций

Выбор управляющей компании (УК)

Аналогично депозитам, сначала происходит выбор управляющей компании (УК), которая работает с ПИФами облигаций и смешанных инвестиций:

• Сначала выбираются компании, имеющие рейтинг не ниже А российского рейтингового агентства (минимум одного).

• Далее из выбранных компаний отбираются УК, работающие на рынке не менее 5 лет.

• Далее выбираются компании, по которым наблюдался больший прирост средств в управлении, чем в среднем по всем УК.